Le savez-vous ?
Propriétaire d’un bien immobilier non meublé que vous souhaitez louer : Vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt si vous adhérez au dispositif Loc’Avantages géré par l’ANAH ( Agence Nationale pour l’Habitat)
Ce dispositif vise à permettre à des personnes en difficulté de se loger sans léser le propriétaire : gagnant-gagnant !
Concrètement, si vous louez votre bien à un prix inférieur à celui du marché local ( -15% ou -30%), vous bénéficierez d’une réduction d’impôt (en fonction de la catégorie choisie et de vos revenus). Les deux conditions sont de signer une convention avec l’ANAH et de vous engager pour six ans ( et de réduire le loyer bien sûr).
Mais vous pouvez aussi vous adresser à l’association Solidarloc qui a un agrément d’intermédiation locative. Il y a plusieurs avantages à cela pour vous :
– Nous vous accompagnons dans la démarche avec l’ANAH.
– Votre réduction d’impôt sera légèrement supérieure.
– Vous pourrez bénéficier d’une prime de 1000 € ; + 1000 € supplémentaires pour un appartement de moins de 40m2 (catégorie Loc2 et Loc3).
– Enfin, un avantage et non des moindres : Solidarloc devient l’intermédiaire entre vous et la famille hébergée : nous serons votre locataire et nous sous-louerons à des personnes en difficulté. Vous aurez la garantie d’un loyer payé tous les mois ( même en cas de vacance de l’occupation du logement) et celle d’une remise en état de l’appartement s’il y avait des dégradations commises. Et bien sûr, Solidarloc proposera un accompagnement social de la famille.
Dans les deux cas, avec ou sans Solidarloc, vous pourrez également obtenir une aide pour des travaux de rénovation
A titre d’exemple, voici deux simulations, la première pour un appartement de 30m2 et la seconde pour un appartement de 70m2. A Crest le loyer de référence est le même quelle que soit la localisation, par contre l’avantage est dépendant de la surface de l’appartement. Ces données sont celles de juillet 2026
Pour nous contacter :
Michel de La Forest : delaforestmichel@gmail.com ou 06 78 71 04 70
Christine Lainé : clainbi@outlook.fr ou 0674502670