Le savez-vous ?
Propriétaire d’un bien immobilier non meublé que vous souhaitez louer : Vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt si vous adhérez au dispositif Loc’Avantages géré par l’ANAH ( Agence Nationale pour l’Habitat)
Ce dispositif vise à permettre à des personnes en difficulté de se loger sans léser le propriétaire : gagnant-gagnant !
Concrètement, si vous louez votre bien à un prix inférieur à celui du marché local ( -15% ou -30%), vous bénéficierez d’une réduction d’impôt égale ou supérieure à la perte de loyer. Les deux contraintes sont de signer une convention avec l’ANAH et de vous engager pour six ans ( et de réduire le loyer bien sûr). Vous pouvez pour cela vous adresser directement à l’ANAH à Valence.
Mais vous pouvez aussi vous adresser à l’association Solidarloc qui a depuis neuf mois un agrément d’intermédiation locative. Il y a plusieurs avantages à cela pour vous :
– Votre réduction d’impôt sera légèrement supérieure.
– Vous pourrez bénéficier d’une prime de 1000 € ; + 1000 € supplémentaires pour un appartement de moins de 40m2.
– Enfin, un avantage et non des moindres : Solidarloc devient l’intermédiaire entre vous et le ménage hébergé : nous serons votre locataire et nous sous-louerons à des personnes en difficulté. Vous aurez la garantie d’un loyer payé tous les mois ( même en cas de vacance de l’occupation du logement) et celle d’une remise en état de l’appartement s’il y avait des dégradations commises. Et bien sûr, Solidarloc proposera un accompagnement social du ménage.
Dans les deux cas, avec ou sans Solidarloc, vous pourrez également obtenir une aide pour des travaux de rénovation
Pour nous contacter :
Michel de La Forest : delaforestmichel@gmail.com ou 06 78 71 04 70
Christine Lainé : clainbi@outlook.fr ou 0674502670